以免“打死狗讲价”

  买上房子之后就是装修了,那么怎样让装修省钱就成了一个大问题,让家装省钱有很多方法,物美价廉是最好了,但是也不要因为省钱而落入商家陷阱,今天我们就来说说家装的陷阱有哪些?

  一种方式是自己选购,若真能做到货比三家,一般都会更划算,但所耗的精力也十分巨大。同样的产品,在高档的建材卖场、普通建材城、建材超市或在街边小店购买,差价可能很大。有些街边店虽价格便宜,若不熟悉行情很容易被以次充好或买到假货,所以,应尽量到正规的销售渠道购买,若因材料质量问题造成返工,就会因小失大。

  此外,要尽量集中采购,同类货品最好在一家店买齐,否则可能会难以搭配,还会花费更多的运费,造成整体预算的增加。

  另一种方式是由家装公司统一采购,此模式的优点是非常省时,如果挑到合适的家装公司,费用可能和自己辛辛苦苦买材料差不多甚至更平。

  一般来说,如果家装公司有较大的采购量,他们对厂商的议价能力往往更强,在互联网家装的竞争倒逼下,让利给消费者的几率相对较大;还有一些家装公司有自己的生产基地,这样也可以带来成本的下降。

  此外,还可以看家装公司有没有自己的材料配送中心,若有,就显示该企业的实力较强,同时也可降低配送成本。

  即使同样是选家装公司包工包料模式,计价方式也有不同。传统的家装企业往往采用材料费、人工和设计费相加的模式;而采用套餐式的,则以面积乘以单价进行报价。但不同企业对面积的定义有所不同,目前市场上大部分的装修套餐是按建筑面积计价,少数品牌会按套内面积计算,还有的企业是按实测面积计价。

  一般来说,建筑面积会包含公摊面积,若高层或超高层住宅,套内面积可能只有建筑面积的不到80%;套内面积是建筑面积减去电梯、过道等公摊面积,但自家独占的外墙、与相邻住宅一人一半的共用墙等会算在套内面积内;而按实测面积计价则可以去除外墙及公用墙等部分。因此,我们选家装公司和装修套餐时还要看清不同计价面积背后的潜台词。

  若是装修面积较小的房子,还要了解不同家装公司的最低面积限制。比如有的家装公司规定,建筑面积不足75平方米的,统一按照75平方米计算;也有的规定,建筑面积不足80平方米的统一按照80平方米计算;还有的公司最低面积要按100平方米计算。

  有些消费者会找人工费较低的“游击队”装修,但会容易增加一些无形费用,比如,各个工种的衔接问题很难保障,容易因此而造成返工或是浪费材料、工时等问题,从而让总价不断提升。因此,除非是特别熟悉、手工好、比较可靠、有口碑的人,否则不建议业主自己找散工。

  由于家装工程非常琐碎,往往开始时的设想和最终的实施效果会有差距,装修过程中业主也有可能不断修改方案,导致不断增项,而增项往往是一些不规范的企业让装修套餐价格从“好平”做到最后变“天价”的重要伎俩。

  如何才能减少因增项而导致的费用失控问题?消费者在签订装修合同时就要多加注意了。比如说,有些工程项目即使签约时暂时未必需要,但也可先约定未来的计价模式,以免“打死狗讲价”。此外,我们不但要注意单价,还要在合同中说明相关的材料品牌、等级以及铺设、安装工艺,比如说刷墙,是用名牌产品还是一般产品,合格品还是优等品,刷一遍还是刷三遍,若不说明,光说价格是没有意义的。如果对自己的事前把控能力没把握,还可选择一些增项定价较低的家装企业,比如说,有的家装公司套餐就含定制家具等软装部分,还可任意添加不另收费。

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